"Urzędniczy absurd" na ul. Pocztowej? Ratusz odpiera zarzuty

Przypomnijmy, jak informowaliśmy w tym artykule, do absurdalnej sytuacji miało dojść podczas modernizacji ulicy Pocztowej. Na samym środku zjazdu do jednej z posesji wybudowano... słup. W tej sprawie w Ratuszu interweniował radny Konrad Łoś z klubu Prawa i Sprawiedliwości.

- Kilka dni temu zwrócił się do mnie jeden z mieszkańców Bielska-Białej z prośbą o pilne wyjaśnienie absurdalnej sytuacji, która narusza jego prawo do korzystania z nieruchomości w sposób zgodny z dotychczasowym zagospodarowaniem działki w związku z realizowaną modernizacją ulicy Pocztowej. W celu wykazania pozbawionych podstaw prawnych działań służb miejskich przedstawił obszerną dokumentację urzędową dotyczącą zaistniałego problemu - mogliśmy przeczytać w interpelacji członka Rady Miejskiej.

Na pismo samorządowca odpowiedział Przemysław Kamiński, zastępca prezydenta Bielska-Białej. - Sytuacja opisana w Pańskiej interpelacji nie ma wiele wspólnego z rzeczywistością. Szkoda, że przed sformułowaniem zarzutów o „urzędniczym absurdzie” nie podjął pan próby zweryfikowania pozyskanych informacji - napisał Kamiński.

- Faktem jest, że Miejski Zarząd Dróg w Bielsku-Białej postanowieniem Nr PM 88/72001/100/ET z 20 czerwca 2001 roku wyraził zgodę na lokalizację zjazdu do działki nr 345/48. Trzeba jednak pamiętać, że obowiązywały wówczas zupełnie inne uwarunkowania formalno-prawne. W całej sprawie istotna jest inna rzecz. MZD nie dysponuje żadnymi archiwalnymi dokumentami, które świadczyłyby o odbiorze zjazdu do działki nr 345/48. Jest natomiast w posiadaniu archiwalnej dokumentacji fotograficznej, z której jednoznacznie wynika, że zjazd pojawił się w tym miejscu dopiero po 2018 roku, a zatem po terminie ważności postanowienia zezwalającego na jego lokalizację - dodał wiceprezydent.

- W związku z powyższym uznano, że zjazd został wykonany bez uzyskania niezbędnych decyzji administracyjnych. Warto też dodać, że posiadane przez właściciela warunki zabudowy działki nr 345/48 utraciły ważność w 2002 roku, a w Wydziale Urbanistyki i Architektury nie zarejestrowano nowego wniosku o wydanie stosownych, nowych warunków zabudowy wskazanej nieruchomości. W omawianej sprawie ważny jest jeszcze jeden aspekt. Na działce nr 341 obręb Mikuszowice Śląskie, znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie wybudowanego przez właściciela nieruchomości zjazdu, zlokalizowany jest pomnik przyrody — lipa szerokolistna. Strefa ochronna wokół drzewa obejmuje przestrzeń, w której rozwijają się korzenie i w przypadku tego konkretnego pomnika przyrody wynosi ona 10 metrów. W tej strefie zakazane jest jakiekolwiek niszczenie gleby i tym samym niedopuszczona jest żadna nowa zabudowa - czytamy dalej w odpowiedzi na interpelacji zastępca prezydenta Bielska-Białej.

- Niezależnie od tego dokumentacja techniczna rozbudowy ul. Pocztowej rozwiązuje problem skomunikowania działki nr 345/48 z drogą publiczną. W liniach rozgraniczających inwestycję miejską zjazd do działki w nowej lokalizacji zostanie wykonany, a słup infrastruktury elektroenergetycznej pozostanie w zaprojektowanym miejscu - podkreślił samorządowiec.

- Gwoli formalności należy dodać, że Miejski Zarząd Dróg w Bielsku-Białej zaprojektował całą inwestycję drogową zgodnie z Zarządzeniem Prezydenta Miasta Bielska-Białej nr ON.0050.728.2019.OS z 21 października 2019 roku w sprawie ochrony drzew na terenie miasta Bielska-Białej. W bezpośrednim sąsiedztwie pomnika przyrody powstanie nie tylko nowy zjazd do działki nr 345/48, ale także chodnik podwieszany, który nie będzie ingerował w system korzeniowy drzewa - stwierdził wiceprezydent.

- Podstawą prawną realizacji inwestycji jest Ustawa z 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz wydana w oparciu o nią decyzja ZRID nr 1 1/2021 z 10 listopada 2021 roku. Ponadto dokumentacja projektowa została uzgodniona z Ogrodnikiem Miejskim i Wydziałem Ochrony Środowiska - podsumował Kamiński.